中国长租公寓行业蓝皮书：产业格局与运营模式探讨｜2017年海通证券

报告摘要

2017年海通证券发布《中国长租公寓行业蓝皮书》，深度剖析长租公寓产业格局与运营模式。报告指出，长租公寓开启房地产下半场竞争，集中式重资产模式盈利空间最大，轻资产模式以租金差为主。通过对比美国EQR（重资产）和日本大东建托（轻资产）的成功共性，提出中国可并行轻重模式，并建议关注万科A、世联行、龙湖地产等上市公司。适合房地产投资者、行业研究员、企业战略规划者、政策制定者及长租公寓从业者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 长租公寓企业运营模式研究框架
2. 品牌公寓市场空间
3. 长期政策导向利好行业发展
4. 长租公寓盈利模式案例分析
5. 长租公寓在中国现行环境下的发展探讨
6. 估值和投资建议
7. 风险提示