房地产供给侧改革研究：从新加坡组屋到北京共有产权房｜方正证券2017
本报告深度分析北京共有产权房政策，从新加坡组屋制度借鉴经验，探讨供给侧改革对房地产行业的影响。核心亮点：1）北京共有产权房将分流17.9%销售，稳定房价；2）对比自住型商品房和经济适用房，共有产权房在产权确定、退出机制上全面升级；3）新加坡组屋覆盖80%市场需求，为北京提供参考；4）利好承建保障房较多的北京国有龙头房企，如北京城建、首开股份。适合房地产从业者、政策研究者、投资者及关注住房改革的读者。
报告摘要
本报告深度分析北京共有产权房政策，从新加坡组屋制度借鉴经验，探讨供给侧改革对房地产行业的影响。核心亮点：1）北京共有产权房将分流17.9%销售，稳定房价；2）对比自住型商品房和经济适用房，共有产权房在产权确定、退出机制上全面升级；3）新加坡组屋覆盖80%市场需求，为北京提供参考；4）利好承建保障房较多的北京国有龙头房企，如北京城建、首开股份。适合房地产从业者、政策研究者、投资者及关注住房改革的读者。
核心要点
- 探索升级：共有产权房
- 覆盖人群：定位夹心层
- 退出机制：可租可售
- 对比自住型商品房
- 对比经济适用房
- 分流销售缓解供需矛盾
- 稳定房价供给侧入手
- 追溯前生：自住型商品房
- 成功案例：新加坡组屋制度
- 投资建议
报告信息
- 文件全名
- 《房地产供给侧改革研究之三：从新加坡组屋到北京共有产权房-方正证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 北京未来五年推出100万套产权类住宅
- 共有产权房占比21.7%
- 分流17.9%销售
- 新加坡组屋覆盖超80%市场需求
- 核心议题
常见问题
《房地产供给侧改革研究：从新加坡组屋到北京共有产权房｜方正证券2017》主要包含哪些内容?
本报告深度分析北京共有产权房政策，从新加坡组屋制度借鉴经验，探讨供给侧改革对房地产行业的影响。核心亮点：1）北京共有产权房将分流17.9%销售，稳定房价；2）对比自住型商品房和经济适用房，共有产权房在产权确定、退出机制上全面升级；3）新加坡组屋覆盖80%市场需求，为北京提供参考；4）利好承建保障房较多的北京国有龙头房企，如北京城建、首开股份。适合房地产从业者、政策研究者、投资者及关注住房改革的读者。核心数据:北京未来五年推出100万套产权类住宅;共有产权房占比21.7%;分流17.9%销售。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由方正证券发布,发布于 2017 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2017 年,全文约 33。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产从业者、政策研究者、投资者、经济学家等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、新加坡组屋、方正证券等议题。
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