2017年北京城市总体规划批复解读｜房地产行业重大事件点评报告｜方正证券

报告摘要

2017年9月，中共中央、国务院联合批复《北京城市总体规划（2016-2035年）》，规格罕见，彰显中央高度重视。本报告深度解读20年新蓝图：北京定位为世界级城市群核心城市，聚焦政治、文化、国际交往、科技创新四大中心；严控人口上限、生态控制线、城市开发边界三条红线；'老城不能再拆'与'城市复兴'并举，棚改继续推进；城市功能升级带动人口结构优化。报告还推荐北京城建、金融街、华远地产三标的。适合房地产投资者、政策研究者、城市规划从业者、券商分析师、京津冀区域关注者。

📋 核心要点(部分)

1. 联合批复彰显中央高度重视
2. 20年新蓝图北京是世界级城市群核心城市
3. 老城不能再拆与城市复兴同时进行
4. 城市功能升级与人口结构改善同时进行
5. 一体两翼稳步推进总规出台详规不远
6. 投资建议
7. 风险提示