香港、新加坡、德国住房制度比较研究｜联讯证券2017宏观专题

报告摘要

本报告深入对比香港、新加坡和德国三种典型住房模式：香港以‘公屋-居屋-私屋’分层供应，公屋租金仅为私宅六分之一，31%居民住公屋或居屋；新加坡以组屋为主，房价收入比仅4.5，居民4.5年可购一套；德国以租赁住房为主，空置成本高抑制购房需求。报告还剖析了住房制度背后的产业与财税格局。适合房地产研究员、政策制定者、投资者及城市管理者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 一、“公私两手抓”的香港模式
2. 二、公共性住宅为主的新加坡模式
3. 三、租赁性住房为主的德国模式
4. 四、三个国家或地区的横向对比
5. 五、住房机制背后的产业格局和财税格局