2017年8月28日，国土资源部与住建部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，选定北京等13城为首批试点，标志着集体用地入市建租赁房取得制度突破。本报告由方正证券首席分析师夏磊撰写，深度剖析政策四大创新：审批新建、村集体自主开发、租赁监管、租售同权。测算显示，短期（2017-2019年）对投资增速影响有限（0.1-1个百分点），中长期（至2030年）将分流24.2亿平商品住房销售（占新增需求12.5%），同时打开年度GMV达1.8-1.9万亿的租赁蓝海。报告还梳理了杭州村集体10%留用地20年实践经验，并推荐世联行、万科A、招商蛇口等率先布局长租公寓的房企。适合房地产从业者、政策研究者、投资者及关注租赁市场的企业高管阅读。
2017年8月28日，国土资源部与住建部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，选定北京等13城为首批试点，标志着集体用地入市建租赁房取得制度突破。本报告由方正证券首席分析师夏磊撰写，深度剖析政策四大创新：审批新建、村集体自主开发、租赁监管、租售同权。测算显示，短期（2017-2019年）对投资增速影响有限（0.1-1个百分点），中长期（至2030年）将分流24.2亿平商品住房销售（占新增需求12.5%），同时打开年度GMV达1.8-1.9万亿的租赁蓝海。报告还梳理了杭州村集体10%留用地20年实践经验，并推荐世联行、万科A、招商蛇口等率先布局长租公寓的房企。适合房地产从业者、政策研究者、投资者及关注租赁市场的企业高管阅读。
2017年8月28日，国土资源部与住建部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，选定北京等13城为首批试点，标志着集体用地入市建租赁房取得制度突破。本报告由方正证券首席分析师夏磊撰写，深度剖析政策四大创新：审批新建、村集体自主开发、租赁监管、租售同权。测算显示，短期（2017-2019年）对投资增速影响有限（0.1-1个百分点），中长期（至2030年）将分流24.2亿平商品住房销售（占新增需求12.5%），同时打开年度GMV达1.8-1.9万亿的租赁蓝海。报告还梳理了杭州村集体10%留用地20年实践经验，并推荐世联行、万科A、招商蛇口等率先布局长租公寓的房企。适合房地产从业者、政策研究者、投资者及关注租赁市场的企业高管阅读。核心数据:13城试点;24.2亿平分流销售;1.8-1.9万亿租赁GMV。
本报告由方正证券发布,发布于 2017 年。
覆盖 2017 年,全文约 33。
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适合房地产从业者、政策研究者、投资者、企业高管等读者参考。
重点分析了房地产、供给侧改革、如何改变、方正证券等议题。