2017中国房地产行业报告｜高盛GHM大湾区调研：政策分化影响与强劲市场动能

报告摘要

高盛最新GHM大湾区调研报告揭示：尽管限购政策导致城市间表现分化（珠海最弱），但整体市场情绪依然强劲。核心发现：1）开发商对长期经济与地产前景充满信心，世界级基建网络将促进资本/人才扩散；2）佛山、广州非核心区通过'双合同'（购房合同+装修合同）为开发商盈利提供缓冲；3）2017-19年地方政府计划增加土地供应，聚焦产业与基建升级区域；4）多核发展模式下，Logan、CMSK、OCT等高GHM敞口开发商受益。适合房地产投资者、政策研究者、开发商战略部门及大湾区关注者。

📋 核心要点(部分)

1. GHM trip:政策分化影响但动能强劲
2. 政策见效但城市间结果分化
3. 房价仍具韧性
4. 可操作股票观点总结
5. 多核驱动需求
6. 买入GHM领导者