房地产行业房屋租赁系列报告一：美日历史，中国未来！-兴业证券-2017

报告摘要

本报告深度对比美国、日本房屋租赁市场发展历史，揭示高房价是驱动租赁需求的核心因素。数据显示，美国全国租房比率36.3%，日本35.5%，而中国仅11.6%；核心城市租房比率美国日本约50%，中国仅30%左右，需求增长空间巨大。报告从需求端（高房价导致购房年龄延后、租赁时间延长）和供给端（低成本土地、租赁金融化）两大维度分析，并指出政策支持（如低成本土地供给、ABS/REITs）将推动行业爆发。适合房地产投资者、政策研究者、长租公寓运营商、金融从业者及行业分析师阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 一、从需求端来看，未来房屋租赁行业需求空间广阔，高房价是核心原因
2. 1、美国案例
3. 二、从供给端来看，房屋租赁行业供给端未来必然持续受到我国政府的大力支持