本报告深度对比美国、日本房屋租赁市场发展历史，揭示高房价是驱动租赁需求的核心因素。数据显示，美国全国租房比率36.3%，日本35.5%，而中国仅11.6%；核心城市租房比率美国日本约50%，中国仅30%左右，需求增长空间巨大。报告从需求端（高房价导致购房年龄延后、租赁时间延长）和供给端（低成本土地、租赁金融化）两大维度分析，并指出政策支持（如低成本土地供给、ABS/REITs）将推动行业爆发。适合房地产投资者、政策研究者、长租公寓运营商、金融从业者及行业分析师阅读。
本报告深度对比美国、日本房屋租赁市场发展历史，揭示高房价是驱动租赁需求的核心因素。数据显示，美国全国租房比率36.3%，日本35.5%，而中国仅11.6%；核心城市租房比率美国日本约50%，中国仅30%左右，需求增长空间巨大。报告从需求端（高房价导致购房年龄延后、租赁时间延长）和供给端（低成本土地、租赁金融化）两大维度分析，并指出政策支持（如低成本土地供给、ABS/REITs）将推动行业爆发。适合房地产投资者、政策研究者、长租公寓运营商、金融从业者及行业分析师阅读。
本报告深度对比美国、日本房屋租赁市场发展历史，揭示高房价是驱动租赁需求的核心因素。数据显示，美国全国租房比率36.3%，日本35.5%，而中国仅11.6%；核心城市租房比率美国日本约50%，中国仅30%左右，需求增长空间巨大。报告从需求端（高房价导致购房年龄延后、租赁时间延长）和供给端（低成本土地、租赁金融化）两大维度分析，并指出政策支持（如低成本土地供给、ABS/REITs）将推动行业爆发。适合房地产投资者、政策研究者、长租公寓运营商、金融从业者及行业分析师阅读。核心数据:中国全国租房比率11.6%;美国全国租房比率36.3%;日本全国租房比率35.5%。
本报告由兴业证券发布,发布于 2017 年。
覆盖 2017 年,全文约 19。
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适合房地产投资者、政策研究者、长租公寓运营商、金融从业者等读者参考。
重点分析了房地产、美日历史、兴业证券、未来等议题。