首批公募REITs上市后表现及投资收益分析-光大证券2022研究报告

本报告深入分析首批公募REITs上市后的年报业绩、二级市场表现及投资性价比，指出多数REITs营收及可供分配金额好于预期，特许经营权类估值下降而产权类上升，可流通规模是影响价格涨势的关键因素，并测算IRR显示中航首钢绿能REIT等具有较高实际价值。核心数据:9只REITs;营收好于预期;IRR较高水平。

本报告由光大证券发布,发布于 2022 年。

覆盖 2022 年,全文约 20。

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适合投资者、分析师、金融从业者等读者参考。

重点分析了金融投资、REITs、上市后表现、首批公募等议题。