物流园公募REITs全解析：海外经验与国内投资前景

2022-07金融投资30📊 华泰证券¥2

📄 文件全名: 《固收深度研究：物流园公募REITs全解析-华泰证券》
🎯 适合读者: 投资者金融从业者物流地产从业者
📊 核心数据: 2只上市
4.9%-5.8%
🏷️ 核心议题: #金融投资#REITs#物流园公募#海外经验

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报告摘要

华泰证券深度报告，全面解析物流园公募REITs。涵盖红土盐田、中金普洛斯两只上市REITs的经营表现，分析资本化率及估值方法。高标仓供不应求，REITs发展空间广阔，为投资者提供专业参考。

📋 核心要点(部分)

海外物流REITs发展成熟
物流园REITs估值以收益法为核心
已上市2只仓储类REITs

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