房地产行业6月动态报告：销售在分化中复苏，路径或较以往更加曲折

报告摘要

6月30城新房销售面积环比增81.08%，同比降幅收窄至-7.41%；十大城市存销比降至12.88，去化周期环比降28.25%；二轮土拍流拍率仅4.93%，较一轮下降14.87pcts。政策宽松向高能级城市过渡，销售有望第四季度企稳。

📋 核心要点(部分)

1. 6月销售复苏城市分化
2. 销售带动去化周期缩短
3. 二轮土拍流拍率下降城市热度分化
4. 投资建议