红土保租房公募REIT正式启航，存量资产运营打开新空间——光大证券REITs专题报告

2022-07管理咨询17📊 光大证券¥2
📄 文件全名
《房地产行业公募REITs产品专题研究报告（1）：红土保租房公募REIT正式启航，存量资产运营打开新空间-光大证券》
🎯 适合读者
房地产投资者公募REITs投资者住房租赁企业
📊 核心数据
  1. 11.58亿元
  2. 7388元/平方米
🏷️ 核心议题
#管理咨询#REITs#REIT#正式启航
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报告摘要

国内首单保障性租赁住房公募REIT审核通过，底层资产位于深圳核心地段，出租率高达99%，租金仅为市场六折，具备持续稳定现金流能力。估值11.58亿元，单价7388元/平，为投资者提供良好回报，助力住房租赁企业融资和存量资产运营转型。

📋 核心要点(部分)

  1. 政策背景
  2. 产品分析
  3. 底层资产
  4. 投资回报

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