东北证券：7月商品房销售量价齐跌，投资承压，需求端政策有望发力

报告摘要

7月商品房销售金额9681亿，同比-28.2%，环比-45.4%；1-7月累计销售7.58万亿，同比-28.8%。土地成交价款875亿，同比降幅收窄至-33.4%。新开工面积同比-45.4%，开发投资承压。需求端宽松政策有望加码，供给端纾困逐步落地。

📋 核心要点(部分)

1. 销售大幅回落原因分析
2. 土地成交分析
3. 新开工与投资分析
4. 政策展望