澳大利亚房地产REITs周期准备：SGP买入MGR中性评级分析

2022-09管理咨询📊 高华证券¥2

📄 文件全名: 《澳大利亚房地产行业：房地产投资信托基金，为周期做好准备；启动SGP（买入）、MGR（中性）-高华证券》
🎯 适合读者: 投资者分析师行业从业者
📊 核心数据: -22%,2023,0.6倍
🏷️ 核心议题: #管理咨询#REITs#周期准备#中性评级

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报告摘要

报告分析澳大利亚住宅市场在低利率和刺激政策后的稳健增长，但面临利率上升和供应链挑战。SGP和MGR的盈利倍数与房地产市场脱钩，库存补充有限（SGP约0.6倍，MGR约1.0倍），为周期低迷做好准备。启动SGP买入和MGR中性评级，预计开工2023年见底，批准已同比降22%。

📋 核心要点(部分)

住宅市场走软
倍数脱钩
周期准备

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