基于2017年9月发布的J.P.摩根研究报告，深入分析中国房地产行业在2016年以来强劲市场中的表现。报告指出，多数开发商在2017年上半年实现去杠杆、改善利息覆盖能力和流动性，但行业可能已触及周期顶峰，2018年面临周期性放缓风险。核心亮点：1）财务改善：净债务/EBITDA杠杆率普遍下降，EBITDA利润率因均价上涨和规模经济提升；2）赢家筛选：远洋集团、龙湖地产、碧桂园、旭辉、恒大等因销售强劲或信用改善脱颖而出；3）风险警示：部分开发商如花样年、绿城、融创、阳光城因资产过轻或过度举债扩张面临挑战。适合房地产投资者、分析师、行业研究员及关注中国宏观经济的专业人士。
基于2017年9月发布的J.P.摩根研究报告，深入分析中国房地产行业在2016年以来强劲市场中的表现。报告指出，多数开发商在2017年上半年实现去杠杆、改善利息覆盖能力和流动性，但行业可能已触及周期顶峰，2018年面临周期性放缓风险。核心亮点：1）财务改善：净债务/EBITDA杠杆率普遍下降，EBITDA利润率因均价上涨和规模经济提升；2）赢家筛选：远洋集团、龙湖地产、碧桂园、旭辉、恒大等因销售强劲或信用改善脱颖而出；3）风险警示：部分开发商如花样年、绿城、融创、阳光城因资产过轻或过度举债扩张面临挑战。适合房地产投资者、分析师、行业研究员及关注中国宏观经济的专业人士。
基于2017年9月发布的J.P.摩根研究报告，深入分析中国房地产行业在2016年以来强劲市场中的表现。报告指出，多数开发商在2017年上半年实现去杠杆、改善利息覆盖能力和流动性，但行业可能已触及周期顶峰，2018年面临周期性放缓风险。核心亮点：1）财务改善：净债务/EBITDA杠杆率普遍下降，EBITDA利润率因均价上涨和规模经济提升；2）赢家筛选：远洋集团、龙湖地产、碧桂园、旭辉、恒大等因销售强劲或信用改善脱颖而出；3）风险警示：部分开发商如花样年、绿城、融创、阳光城因资产过轻或过度举债扩张面临挑战。适合房地产投资者、分析师、行业研究员及关注中国宏观经济的专业人士。核心数据:25%开发商上调全年销售目标;净债务/EBITDA杠杆率改善;碧桂园获惠誉上调至BBB-。
本报告由J.P.摩根发布,发布于 2017 年。
覆盖 2017 年,全文约 80。
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适合房地产投资者、信用分析师、行业研究员、基金经理等读者参考。
重点分析了房地产、年巅峰、年风险、摩根等议题。