2017年香港房地产行业报告｜施政报告聚焦房屋所有权与供应

报告摘要

2017年10月，香港特首林郑月娥发表首份施政报告，强调房屋所有权、供应和住房阶梯为核心议题。本报告由汇丰银行分析师Raymond Liu和Michelle Kwok撰写，深入分析政府住房政策将聚焦于增加供应而非抑制需求，并推出‘首置上车盘’计划（公私合营模式），有望推动农地转换住宅用途。报告维持对香港房地产板块的积极看法，认为行业NAV折让达41%，低于历史均值1个标准差，推荐买入新世界发展（NWD）、长江实业（CKP）和新鸿基地产（SHKP）。适合房地产投资者、政策分析师、基金经理及行业研究员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 2017年施政报告要点
2. 房屋所有权与供应政策
3. 首置上车盘计划
4. 行业估值与推荐个股