按揭提前还款普遍吗？2022年房地产金融深度研究，中信证券解析按揭贷款趋势

2022-09金融投资📊 中信证券¥2
📄 文件全名
《房地产行业金融深度专题研究：按揭，提前还款普遍吗？-中信证券》
🎯 适合读者
房地产从业者金融投资者政策研究者
📊 核心数据
  1. 9400亿
  2. 1200亿
  3. 4.50%
🏷️ 核心议题
#金融投资#金融投资研究
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报告摘要

中信证券研究指出，按揭提前偿还规模有限，2022上半年约9400亿，同比增1200亿。按揭利率仍有下降空间，当前4.50%，较LPR仅上浮5BP。按揭净投放持续增加，非价格限制有望放开，支撑房地产弱复苏。

📋 核心要点(部分)

  1. 按揭贷款和房地产销售的相互依存关系
  2. 按揭净投放或持续增加
  3. 按揭贷款的非价格限制有望继续放开
  4. 按揭贷款提前偿还规模有限
  5. 风险提示

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