红土深圳安居REIT投资价值分析：首批保障性租赁住房REITs，区位与政策优势显著

2022-10金融投资25📊 上海证券¥2
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《固定收益专题：红土深圳安居REIT投资价值分析-上海证券》
🎯 适合读者
投资者分析师REITs从业者
📊 核心数据
  1. 13.47万平方米
  2. 1830套
  3. 11.6亿元
🏷️ 核心议题
#金融投资#REITs#REIT#投资价值
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报告摘要

红土深圳安居REIT为首批保障性租赁住房REITs之一，投资于深圳4个保障性租赁住房项目，建筑面积13.47万平米，1,830套房源。项目出租饱和，现金流稳定，估值为11.6亿元，IRR区间5.34%-5.96%，2023年分派率3.77%-4.33%。区位优越、政策支持、供需紧平衡，投资价值凸显。

📋 核心要点(部分)

  1. 项目基本情况
  2. 财务指标表现
  3. 项目优势
  4. 估值分析
  5. 投资建议

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