华润有巢租赁住房REITs：房企保租房REIT首单，体系化管理优势显著

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报告摘要

华润有巢REIT是首单由市场化机构管理的保障性租赁住房公募REIT，底层资产位于上海松江区，出租率达94%，估值11.1亿元，预计年化分红率4.29%。与同类REIT相比，运营方华润置地提供更体系化的管理和丰富业态，具有独特优势。

华润有巢REIT是首单由市场化机构管理的保障性租赁住房公募REIT，底层资产位于上海松江区，出租率达94%，估值11.1亿元，预计年化分红率4.29%。与同类REIT相比，运营方华润置地提供更体系化的管理和丰富业态，具有独特优势。核心数据:11.1亿元;4.29%。

本报告由浙商证券发布,发布于 2022 年。

覆盖 2022 年。

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适合投资者、房地产从业者、REITs研究者等读者参考。

重点分析了管理咨询、REITs、房企保租房、REIT等议题。