房地产和物业服务行业跟踪报告：政策双管齐下推动复苏

报告摘要

中信证券发布报告，指出政策双管齐下推动销售复苏并阻断信用风险传染，看好盈利能力和市场份额提升的蓝筹房地产企业及估值低、增长稳健的物业服务公司。重点数据：新房销售面积同比下降23%和30%，预测2023年开发投资下降11.9%，销售额下降1.3%，物业管理蓝筹PE约13倍。推荐保利发展、万科A等。

📋 核心要点(部分)

1. 固本培元鼓励销售
2. 政策支持民营房企发债融资
3. 防范系统性风险和道德风险
4. 周期性与复苏
5. 投资机会