房地产行业长效机制研究：德国与新加坡住房制度启示｜中信建投2017

报告摘要

本报告深入分析德国与新加坡住房制度，为理解我国房地产长效机制提供国际视角。德国通过住房补贴、储蓄制度及租赁保护实现房价长期稳定，住房自有率仅45.5%，租赁市场占比超50%；新加坡以组屋政策实现90.9%住房自有率，中央公积金与建屋发展局双轮驱动。报告对比两国在供给、保障、金融体系上的经验，展望我国购租并举、REITs等方向。适合房地产研究员、政策制定者、投资者及行业分析师。

📋 核心要点(部分)

1. 德国住房制度
2. 新加坡住房制度
3. 我国长效机制展望