2020年12月土地市场月报：一二线土地成交上行，三四线热度回落，溢价率低位波动

2021-01管理咨询58📊 招商证券¥1

📄 文件全名: 《房地产行业土地市场月报：12月一二线土地成交上行而三四线热度有所回落，溢价率继续低位波动-招商证券》
🎯 适合读者: 房地产从业者投资者分析师
📊 核心数据: +16%
9.7%
1.23
🏷️ 核心议题: #管理咨询#月土地#月报

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报告摘要

12月全国287城土地出让金同比+16%，一二线回暖（+7%），三四线回落（+25%）；溢价率9.7%低位波动。供应建面同比+17%，成交建面同比+19%，供销比1.23。库存方面，11月开工未售库存下降。2021年1月首周数据因假期回落，但预计一季度超预期。

📋 核心要点(部分)

总览
土地出让金
土地供需关系
土地楼面均价&溢价率

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