房地产行业报告：销售增速首次转负，继续看好租赁概念股｜东方证券2017

报告摘要

2017年9月全国商品房销售面积同比增速-1.5%，为2015年3月以来首次转负，'金九银十'风光不再。本报告由东方证券发布，核心观点包括：1）销售下滑趋势难改，调控政策短期难松动；2）投资增速回升至9.2%，但新开工面积增幅缩小至1.4%；3）维持全年销售面积增速5%、投资增速8.5%、新开工增速10%的预测。投资主线聚焦租赁概念股（世联行、滨江集团等）、龙头房企（万科A、保利地产等）及京津冀土地储备标的。适合房地产行业分析师、投资者、政策研究者及企业战略规划人员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 单月销售增速跌到负值，符合预期
2. 投资增速回升，新开工增幅缩小
3. 维持全年销售
4. 投资
5. 新开工增速预测
6. 投资建议
7. 风险提示