房地产三四线城市专题报告：去库存效果与区域分化分析｜中信建投2017

报告摘要

本报告深度剖析三四线城市房地产去库存的真实效果与持续性。基于45个样本城市数据，狭义库存同比下降19%，长三角、珠三角去化周期仅7-8个月，房价上行压力显现。报告从三大核心问题展开：去库存是否改善、哪些区域表现亮眼、持续性如何。动力来自一二线热度传导、改善性需求释放及政策引导，但流动性边际收紧、政策红利弱化。适合地产研究员、投资者、房企战略部门、政策制定者及行业分析师。

📋 核心要点(部分)

1. 问题一：三四线城市去库存效果是否真有改善
2. 问题二：哪里的三四线城市表现更为亮眼
3. 问题三：怎么看待这轮三四线城市去库存的持续性
4. 各区域三四线城市去化周期及同比降幅
5. 三大城市圈销售面积同比
6. 2016年样本龙头房企住宅面积结构
7. 非热点城市去库存政策
8. 百城一二三线城市房价同比
9. 全国首套房贷平均利率
10. 样本城市去化周期分布