地产行业2021年债券投资手册之四：宏观篇，地产行业趋势研判与分化——华创证券

报告摘要

本报告从宏观多维视角预判地产行业长期发展趋势和城市分化格局，指导对地产企业中长期发展与战略可行性的判断。核心观点：房住不炒常态化，2021年政策继续求稳偏紧；需求端韧性仍在但增速放缓，人口支撑下降，城镇化及大都市化仍支撑一二三线城市需求。

📋 核心要点(部分)

1. 政策展望
2. 需求端分析
3. 人口与城镇化趋势
4. 城市分化格局