美国房价十年新高，但春天远未结束｜2017光大证券宏观专题报告

美国房价已超危机前高点，市场担忧泡沫重现？光大证券宏观专题报告深度解析：居民杠杆率降至2000年水平，断供比例持续下滑，银行按揭仍谨慎；千禧一代需求释放，海外买家不减，供给受限于建筑工人短缺和许可限制，未来1-2年仍有5%以上年增速。报告从杠杆率、购买力、信贷条件、违约率四方面论证楼市无过热风险，并指出局部高端市场风险。适合宏观经济研究员、房地产投资者、政策制定者、金融从业者阅读。核心数据:房价自2012年低点回升超37%;居民杠杆率降至2000年最低;建筑业从业人员缺口70万。

本报告由光大证券发布,发布于 2017 年。

覆盖 2017 年,全文约 16。

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适合宏观经济研究员、房地产投资者、政策制定者、金融从业者等读者参考。

重点分析了房地产、房地产研究等议题。