房地产新周期：新思路，新趋势｜方正证券2018年度策略报告

报告摘要

本报告由方正证券研究所于2017年11月发布，深度剖析房地产行业进入新时代后的新周期、新思路与新趋势。核心亮点：1）政策定调“房住不炒”，住房体系转向“多主体供给、多渠道保障、租购并举”；2）龙头房企强者恒强，市占率快速提升，融资与拿地优势显著；3）房地产消费第三次升级，改善需求主导，品牌溢价达10%-50%；4）供应结构大转向，租赁房、共有产权房等品类崛起。适合房地产从业者、投资者、政策研究者及行业分析师阅读，助您把握2018年及未来行业投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 新房地产周期：新思路
2. 新趋势
3. 趋势一：强者恒强，地产大佬时代加速来临
4. 趋势二：消费升级，大品牌开发商享受品牌溢价