2017中国楼市限售政策分析报告｜谁在限售、影响几何｜海通证券

报告摘要

2017年3-10月，厦门、南昌等44城密集出台住宅限售政策，覆盖全国住宅销量三成以上，二线城市限售占比高达65%。本报告深入分析限售城市分布特征（二线热门及核心城市周边三四线为主）、政策动因（抑制投机性需求）及多维影响：限售后房价涨幅从16%大降至7%，销售增速从17%下滑至3%，新开工面积增速从25%降至2%，地产投资拐点将至。报告包含丰富图表数据，适合房地产研究者、政策分析师、投资者及行业从业者把握调控趋势与市场走向。

📋 核心要点(部分)

1. 谁在限售？
2. 为何是它们？
3. 影响又几何？
4. 房价涨幅缩窄销售明显降温
5. 地产开工下滑投资或将渐缓