商业贸易行业报告：以租金效率为准绳，哪些线下业态能持续生存？分析苹果、喜茶、海底捞坪效案例

2021-03消费零售11📊 华创证券¥1

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报告摘要

报告指出黄金地段租金上限由高坪效业态决定，一线城市核心商圈一层租金最高100元/㎡/天，坪效需达12-18万才能盈利。苹果旗舰店、机场免税店、喜茶等业态坪效超100万，具备强租金承受能力。线上成本灵活，线下只有高效业态能生存。

报告指出黄金地段租金上限由高坪效业态决定，一线城市核心商圈一层租金最高100元/㎡/天，坪效需达12-18万才能盈利。苹果旗舰店、机场免税店、喜茶等业态坪效超100万，具备强租金承受能力。线上成本灵活，线下只有高效业态能生存。核心数据:100元/㎡/天;100万。

本报告由华创证券发布,发布于 2021 年。

覆盖 2021 年,全文约 11。

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适合商业零售从业者、投资者、地产商等读者参考。

重点分析了消费零售、以租金效率、商业贸易、准绳等议题。