房地产行业2018年投资策略：龙头优势固化，开启可持续发展｜中信证券

报告摘要

中信证券发布《房地产行业2018年投资策略》报告，核心观点：房地产开发业务可持续性强，预计2018年全国商品住宅销售额同比下降6.2%，但龙头公司优势固化，集中度持续提升。报告指出土地市场回归理性，溢价率创新低，有利于大企业保持盈利；租售并举推动REITs发展，开发能力与资源分离，龙头发力资产管理服务。重点推荐万科A、招商蛇口、绿地控股。适合地产投资者、行业研究员、企业战略管理者、金融从业者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 房地产开发业务具有较强可持续性
2. 2018年行业经营环境稳定
3. 开发能力逐渐和资源分离
4. 龙头公司发力不动产资产管理服务市场
5. 从资源到分红——地产行业的新估值方式探索