2021年新开工持续低迷之惑：地产行业杂谈系列分析

报告摘要

2021年1-4月新开工同比增12.8%但较2019年降7.9%，而销售面积同比增48.1%较2019年增19.5%，形成反差。报告深入分析融资收紧、供地两集中、复工等因素，指出中长期销售预期谨慎是主因，预计新开工单月增速低位，全年同比持平或略降。

📋 核心要点(部分)

1. 现象描述
2. 主流解释
3. 拿地与复工分析
4. 中长期预期
5. 展望