美国房地产市场的“理性”繁荣：2021年平安证券宏观深度报告

报告摘要

截至2021年5月，美国房屋销售价格中位数同比上涨23.6%，达到35.3万美元创历史新高。本轮繁荣与次贷危机有何不同？平安证券深度分析指出，虽然具有泡沫化倾向，但居民杠杆率低、供给短缺、远程办公需求等支撑，预计以降温而非崩盘结束。

📋 核心要点(部分)

1. 全球房地产繁荣背景
2. 美国房价租金比快速攀升
3. 政策组合与影响
4. 与次贷危机对比