REITs投资价值与海外经验：另类资产如何比肩权益？平安证券深度报告

2021-06金融投资34📊 平安证券¥1
📄 文件全名
《债券深度报告：另类资产REITs的投资价值与海外经验-平安证券》
🎯 适合读者
险资证券自营长期投资者
📊 核心数据
  1. 3%-6%
  2. 15-20
  3. 比肩权益
🏷️ 核心议题
#金融投资#REITs#投资价值#海外经验
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报告摘要

平安证券深度报告解析REITs投资属性：长期回报率比肩权益，派息率3%-6%高于债券；美国REITs P/FFO约15-20倍，我国首批派息率略优。分析行业特征（工业vs服务）、周期性与抗通胀属性，为险资、自营等机构提供实操建议。

📋 核心要点(部分)

  1. REITs的投资属性
  2. REITs的行业投资特征
  3. REITs投资价值与实操障碍

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