德国住房“奇迹”的无奈与代价｜华创证券宏观专题研究2017

本报告深入剖析德国房价长期稳定的原因及其背后的经济代价。1975年至今，德国人均可支配收入累计上涨73%，实际房价仅上涨3%，成为全球房价最稳定的经济体之一。报告指出，德国房价低迷与1995-2006年经济增长乏力、人口老化、失业率攀升密切相关，其通过出口分享全球地产盛宴，却导致消费低迷、收入分配恶化、财富不平等加剧。适合房地产研究者、宏观经济分析师、政策制定者、投资机构及关注住房模式的学者阅读，为理解“房住不炒”提供国际比较视角。核心数据:人均可支配收入累计上涨73%;实际房价仅上涨3%;1995-2006年房价不升反跌。

本报告由华创证券发布,发布于 2017 年。

覆盖 2017 年,全文约 13。

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适合房地产研究员、宏观经济分析师、政策制定者、投资机构等读者参考。

重点分析了房地产、德国住房、奇迹、无奈等议题。