房企未来指数与土储线索：人口流动决定城市分级，指导房地产投资

报告摘要

报告基于人口流动规律将城市分为10级，指出经济繁荣且人口密度适中的省会（如杭州、昆明等）将持续流入。中大型房企土储布局理性，城市布局较好房企如中海发展、杭州滨江。未来指数需结合信用使用，规避建业住宅等低指数企业。

📋 核心要点(部分)

1. 人口流动规律与城市分级
2. 房企土储分布与未来指数
3. 城市布局较好房企案例
4. 风险提示