产业园区公募REITs分析：招商证券深度报告解读首批三支REITs及股息收益率

报告摘要

招商证券深度报告指出，我国产业园区存量市场广阔，国家级开发区超600家。首批三支产业园公募REITs对比：博时招商蛇口、东吴苏州工业园、华安张江光大园，2020年平均出租率80%-99.5%，发行价对应股息收益率4.35%-4.66%。推荐关注REITs投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 行业规模
2. 首批产业园公募REITs基本对比
3. 股息收益率分析
4. 估值方法借鉴
5. 投资策略