2021年5月土地市场月报：土拍溢价率高位回落，集中供地加剧城市分化

2021-06管理咨询57📊 招商证券¥1

📄 文件全名: 《房地产行业土地市场月报：5月土拍溢价率高位回落，集中供地加剧不同城级城市土拍市场热度分化-招商证券》
🎯 适合读者: 房地产投资者行业研究员政府土地部门
📊 核心数据: 287城土地出让金7678亿元同比42.1%
溢价率高位回落
一二线成交楼面均价7641元
🏷️ 核心议题: #管理咨询#月土地#月报

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报告摘要

报告分析2021年5月全国287城土地市场：出让金同比+42.1%至7678亿元，溢价率从高位回落，集中供地导致一二线与三四线城市热度分化。一线城市去化周期维持高位，预计下半年土拍热度降温。提供土地供需、楼面均价等关键数据，为投资决策参考。

📋 核心要点(部分)

总览
土地出让金
土地供需关系
土地楼面均价与溢价率

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