两集中供地加速行业洗牌，城市更新成房地产破局者华安证券深度报告

报告摘要

华安证券深度报告指出，两集中供地政策加速房地产行业洗牌，刚性限价城市利润空间缩减，城际冷热不均。首批22城供应1.08亿平方米，典型项目净利率最高24.6%，部分城市为负数。城市更新或成为破局关键，行业评级增持。

📋 核心要点(部分)

1. 政策组合拳力度增加
2. 两集中供地整体均衡
3. 土拍新政效果显著
4. 城市更新破局