2017年房地产10月报：投资回落符合预期，单月销售首次转负｜中银国际

报告摘要

2017年1-10月全国房地产开发投资额同比增长7.8%，销售面积同比增长8.2%，但10月单月销售额同比下降1.7%，自2015年以来首次转负。报告指出，房企按揭贷款到位同比增速年内首次转负，新开工和投资双双回落，符合四季度见顶判断。核心亮点：1）单月销售面积同比下降6%，降幅扩大；2）个人按揭贷款同比下降1%，增速首次转负；3）土地购置面积同比上升12.9%，反映补库存动能；4）政策边际宽松拐点临近，一二线城市成交量降幅收窄。适合房地产行业分析师、投资者、政策研究者、房企战略部门及金融从业者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 房地产开发数据分析：投资回升销售回落
2. 土地成交数据分析：成交增速回落
3. 房地产政策分析：长效机制继续落地
4. 研究报告中所提及的有关上市公司