物业管理行业系列报告：物管本质探讨，准公服、消费、资管三大价值再认识

2021-07管理咨询35📊 申万宏源¥1

📄 文件全名: 《物业管理行业系列报告之一：物管本质的讨论，准公服、消费、资管，三大价值再认识-申万宏源-(1)》
🎯 适合读者: 投资者房地产行业研究者物业管理从业者
📊 核心数据: 2.8%
10.7%
过去5年高成长
🏷️ 核心议题: #管理咨询#物业管理#准公服#系列

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报告摘要

本报告深入探讨物业管理行业的本质，提出准公共服务、消费和资产管理三大属性，并分析四方共赢格局。数据显示，我国物业费/人均收入比仅2.8%，远低于美韩新日平均10.7%，消费属性释放空间巨大。行业兼具政策支持与高成长性，未来城市服务等新领域有望打开成长天花板。

📋 核心要点(部分)

物管本质
准公服属性
消费属性
资管属性
投资建议

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