房地产行业养老地产研究报告｜2017年光大证券深度分析

中国老龄化加速，养老地产供需严重不平衡，公立机构一床难求，私立机构两极分化，市场空间巨大。本报告由光大证券发布，深入分析养老地产进入抢滩登陆黄金期的三大核心要素：土地、资金、盈利模式。重点解读房企+保险+医疗机构强强联手模式，如万科随园、保利慧享福、泰康人家等口碑产品线。报告还包含美国养老REITs经营业绩参考及上海国企混改破局非盈利养老案例。适合房地产从业者、养老产业投资者、券商研究员、政策制定者及关注老龄化趋势的读者。核心数据:老年抚养比快速上升;一次供地不超5公顷;美国三大养老REITs：VTR.N/HCP.N/Welltower。

本报告由光大证券发布,发布于 2017 年。

覆盖 2017 年,全文约 27。

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适合房地产从业者、养老产业投资者、券商研究员、政策制定者等读者参考。

重点分析了房地产、年光大证券、养老地产等议题。