2021年1-7月房地产行业数据深度解读：销售回落、新开工转弱、竣工良好

报告摘要

招商证券最新报告显示，7月真实销售回落至年化复合增长4.1%，受按揭额度偏紧及疫情反复影响；新开工转负(-6.5%)，主因疫情和极端天气；竣工虽回落但仍正增长(+4.0%)，看好今明年竣工大年。行业从杠杆驱动转向管理红利驱动，下半年拿地竞争趋缓，毛利率或改善。

📋 核心要点(部分)

1. 销售数据解读
2. 投资数据解读
3. 新开工数据解读
4. 竣工数据解读
5. 资金面分析
6. 行业展望