房地产行业2021年中报总评：去杠杆稳地价，信用重构引领可持续未来

2021-09管理咨询21📊 中信证券¥1

📄 文件全名: 《房地产行业2021年中报总评：虚实之间去杠杆，去掉虚火可持续-中信证券》
🎯 适合读者: 房地产企业高管投资者行业分析师
📊 核心数据: 49.7%
69.3%
2.06倍
🏷️ 核心议题: #管理咨询#年中报总评#房地产

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报告摘要

2021H1样本企业净负债率49.7%，剔除预收账款资产负债率69.3%，现金对覆盖2.06倍；去杠杆持续推进但表外负债存隐忧。稳地价政策化解成本压力，合作拿地退潮，竣工高峰来临（上半年增长超40%）。行业信用重构中，推荐保利地产、金地集团等优质标的。

📋 核心要点(部分)

去杠杆持续推进但存在暗面
稳地价稳住企业盈利能力
合作拿地退潮
市场下行与竣工高峰
风险提示与行稳致远

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