2017年半年度房企资产负债率高达78.32%，高杠杆经营下负债率失控导致现金流断裂，这是房企破产的重要启示。本报告由天风证券分析师孙彬彬、高志刚撰写，深入剖析房企高杠杆运营的根源，指出预售制度、项目合作开发、多元化融资等经营特殊性使传统资产负债率失真，提出扣除预收账款的资产负债率和净负债率等更真实的衡量指标。报告还分析了当前调控环境下企业流动性安全的关键，并提示负债率高、债务结构不合理、表外融资多的房企风险。适合债券投资者、房地产研究员、金融从业者、风控人员及政策研究者阅读。
2017年半年度房企资产负债率高达78.32%，高杠杆经营下负债率失控导致现金流断裂，这是房企破产的重要启示。本报告由天风证券分析师孙彬彬、高志刚撰写，深入剖析房企高杠杆运营的根源，指出预售制度、项目合作开发、多元化融资等经营特殊性使传统资产负债率失真，提出扣除预收账款的资产负债率和净负债率等更真实的衡量指标。报告还分析了当前调控环境下企业流动性安全的关键，并提示负债率高、债务结构不合理、表外融资多的房企风险。适合债券投资者、房地产研究员、金融从业者、风控人员及政策研究者阅读。
2017年半年度房企资产负债率高达78.32%，高杠杆经营下负债率失控导致现金流断裂，这是房企破产的重要启示。本报告由天风证券分析师孙彬彬、高志刚撰写，深入剖析房企高杠杆运营的根源，指出预售制度、项目合作开发、多元化融资等经营特殊性使传统资产负债率失真，提出扣除预收账款的资产负债率和净负债率等更真实的衡量指标。报告还分析了当前调控环境下企业流动性安全的关键，并提示负债率高、债务结构不合理、表外融资多的房企风险。适合债券投资者、房地产研究员、金融从业者、风控人员及政策研究者阅读。核心数据:2017年半年度房企资产负债率78.32%;扣除预收账款的资产负债率;净负债率。
本报告由天风证券发布,发布于 2017 年。
覆盖 2017 年,全文约 15。
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适合债券投资者、房地产研究员、金融从业者、风控人员等读者参考。
重点分析了房地产、天风证券等议题。