房地产行业政策演绎方向分析报告 中泰证券 2021年 预期视角

报告摘要

本报告从预期视角切入，分析当前房地产政策演绎方向。指出2021年6月以来市场快速下行，需求端量缩价跌，8月单月销售面积同比下滑15.6%，均价同比下滑4%，居民购房预期下行导致需求恶化。供给端持续收缩，政策收紧与市场预期形成负反馈。报告提供保利发展、绿城中国等个股的盈利预测和投资评级，为投资者提供前瞻性参考。

📋 核心要点(部分)

1. 需求端量缩价跌
2. 居民购房预期下行导致需求恶化
3. 供给端分析