地产大周期拐点下的城投债：土地依赖度与债务率交叉分析

2021-10金融投资24📊 国元证券¥1

📄 文件全名: 《被青春撞了一下腰：关于地产大周期拐点下的城投-国元证券》
🎯 适合读者: 债券投资者城投从业者地产分析师
📊 核心数据: 政府性基金收入中土地出让金占比近9成
土地依赖度前5省份
土地依赖度后5省份
🏷️ 核心议题: #金融投资#土地依赖度#债务率交叉#城投债

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报告摘要

报告分析地产行业下行对城投债的影响，指出城投债短期内系统性风险较低。数据显示，土地依赖度前五省份为浙江、江苏、山东、福建、安徽，其中浙江和江苏政府性基金收入占比超40%；后五省份为西藏、青海、黑龙江、宁夏、新疆，转移性收入占比超60%。通过土地依赖度与债务率交叉分类，识别高关注区域。

📋 核心要点(部分)

地产债市场恐慌
城投与地产关联
土地依赖度分析
债务率与土地依赖度交叉分析

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