投行案例学习：土地房产瑕疵的解决之道｜IPO合规与风险应对

报告摘要

本报告精选拓日新能、得润电子、卓翼科技、沃尔新材、国阳新能等多家IPO企业案例，深入剖析土地房产瑕疵的解决策略。核心亮点包括：租赁无产权厂房的补救措施（政府证明、自建厂房、控股股东承诺）、大规模租赁瑕疵的应对方案（受让土地、搬迁补偿）、以及法律与保荐机构的合规意见。适合投行从业者、企业法务、IPO辅导机构及投资者学习，掌握土地房产瑕疵的合规处理与风险规避方法。

📋 核心要点(部分)

1. 一、案例情况
2. 拓日新能：租赁无产权证厂房
3. 得润电子：大规模厂房租赁且存在租赁瑕疵
4. 卓翼科技：租赁无产权房产
5. 沃尔新材：发行人租赁无产权房产
6. 国阳新能：租赁大股东土地使用权