2018年地产股投资策略：如何选择优质地产股？｜东方证券深度报告

报告摘要

2018年地产板块机会集中于优质龙头公司，业绩确定性与持续性成为核心投资逻辑。本报告提出两大维度四大指标选股框架：业绩锁定度与利润率变化衡量当前业绩确定性，杠杆率与土地投资强度评估未来业绩持续性。数据显示，2016-2017年热销积累大量预收款项，部分公司利润率趋势性上升；2017年多数公司提高投资强度，为2018-2019年销售高增长提供支撑。强烈推荐保利地产、万科A、滨江集团，建议关注新城控股、金地集团。适合地产行业分析师、基金经理、个人投资者及策略研究员参考。

📋 核心要点(部分)

1. 板块回顾与展望：风格未变，周转为王