瑞银报告：菲律宾住宅风险与商场重新开放，2021年Q3房价创历史新高

报告摘要

瑞银最新住宅监控数据显示，马尼拉大都会中位房价达153.9k比索/平方米，环比上涨5%，接近历史峰值。库存上升但未达警戒线，住宅复苏受限，而商场重开前景更清晰。偏好购物中心运营商，上调SM Prime至买入，Ayala Land为首选。

📋 核心要点(部分)

1. 执行摘要
2. 马尼拉住宅市场
3. 商场重开前景
4. 投资策略
5. 风险提示