2022年物业管理行业投资策略：大脱钩、大合流、大分化

2021-11管理咨询32📊 中信证券¥1

📄 文件全名: 《物业管理行业2022年投资策略：大脱钩，大合流，大分化-中信证券》
🎯 适合读者: 投资者物业行业从业者分析师
📊 核心数据: 2.3%
🏷️ 核心议题: #管理咨询#年物业管理#投资策略#大脱钩

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报告摘要

2022年物业管理迎来大脱钩、大合流、大分化时代。第三方新拓面积占比74%，存量在管第三方占比54%，最大物管公司市占率仅2.3%。产业并购活跃，独立性和成长性分化加剧，推荐坚守优质龙头。

📋 核心要点(部分)

物业管理和地产开发的大脱钩
不同业态的物业管理出现合流
物业管理和设施管理合流更和商管合流
2022年将是整合并购的关键年份
独立性和成长性的大分化

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