招商证券房地产行业2022年度投资策略：短期需求下行与政策边际改善下的投资机遇

2021-11管理咨询30📊 招商证券¥1

📄 文件全名: 《房地产行业2022年度投资策略：“烦恼”与“幸福的烦恼”-招商证券》
🎯 适合读者: 房地产投资者行业分析师政策研究者
📊 核心数据: 18万亿
10%+
🏷️ 核心议题: #管理咨询#投资机遇

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报告摘要

预计2021年全国销量约18万亿（+5%），2022年销量个位数负增长；政策底已出现，后续房地产税细则出台将靴子落地；库存底部或在22年年底，竣工弹性高于开工；并购市场或出现“幸福的烦恼”，集中度提升转向内生价值创造。

📋 核心要点(部分)

短期需求下行的烦恼
政策边际改善
库存与投资
剩者缓称王

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